{"id":15538,"date":"2026-10-26T07:17:58","date_gmt":"2026-10-26T06:17:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bwiebau.com\/?page_id=15538"},"modified":"2026-10-29T07:41:55","modified_gmt":"2026-10-29T06:41:55","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/agb\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"15538\" class=\"elementor elementor-15538\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5b4d48fb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5b4d48fb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;wdt_bg_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;wdt_bg_image_laptop&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;wdt_bg_image_tablet_extra&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;wdt_bg_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;wdt_bg_image_mobile_extra&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;wdt_bg_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;wdt_bg_position&quot;:&quot;center center&quot;,&quot;wdt_animation_effect&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-69f1d46\" data-id=\"69f1d46\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ad1314b elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"4ad1314b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;wdt_animation_effect&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>.bw-agb{font-family:inherit;color:#213248;line-height:1.75}.bw-agb *{box-sizing:border-box}.bw-agb .hero{background:linear-gradient(125deg,#102c4a,#245b78);padding:64px 7%;color:#fff;border-radius:18px;position:relative;overflow:hidden}.bw-agb .eyebrow{color:#e9c58d;font-weight:700;letter-spacing:.15em;text-transform:uppercase;font-size:12px}.bw-agb h1{color:white;font-size:clamp(32px,5vw,52px);line-height:1.14;margin:16px 0}.bw-agb .hero p{color:#e2ebf3;max-width:670px;font-size:17px}.bw-agb .wrap{max-width:1050px;margin:0 auto;padding:38px 12px}.bw-agb .note{border-left:4px solid #bd975b;background:#f8f5ef;padding:19px 24px;border-radius:0 10px 10px 0;margin-bottom:34px}.bw-agb .section{padding:26px 30px;margin:0 0 16px;background:#fff;border:1px solid #e1e7ec;border-radius:13px;box-shadow:0 4px 18px rgba(15,42,65,.035)}.bw-agb .section h2{font-size:21px;color:#123654;margin:0 0 10px;line-height:1.4}.bw-agb .section p{margin:0}.bw-agb .contact{background:#102f4b;color:#fff;border-radius:16px;padding:34px;margin-top:30px}.bw-agb .contact h2{color:#fff;margin-top:0}.bw-agb .contact p{margin:8px 0;color:#e5edf4}.bw-agb a{color:#a87836}.bw-agb .contact a{color:#f3d3a0}.bw-agb .foot{font-size:13px;color:#667786;padding:22px 4px}@media(max-width:600px){.bw-agb .hero{padding:38px 24px}.bw-agb .section{padding:20px}.bw-agb .contact{padding:24px}}<\/style><div class=\"bw-agb\"><div class=\"hero\"><div class=\"eyebrow\">BWIEBAU \u00b7 Rechtliches<\/div><h1>Allgemeine<br>Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h1><p>Transparente Vertragsgrundlagen f\u00fcr unsere unabh\u00e4ngigen Sachverst\u00e4ndigenleistungen rund um Bauwerke und Immobilien \u2013 f\u00fcr Privat- und Gesch\u00e4ftskunden.<\/p><div style=\"font-size:13px;color:#f0d9b4;margin-top:22px\">Stand: 29. Oktober 2026<\/div><\/div><div class=\"wrap\"><div class=\"note\"><strong>Ihr Vertragspartner:<\/strong> OFFERICH GmbH, handelnd unter der Gesch\u00e4ftsbezeichnung <strong>BWIEBAU<\/strong>. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang vor diesen AGB.<\/div><section class=\"section\"><h2>1. Geltungsbereich<\/h2><p>Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge \u00fcber Sachverst\u00e4ndigen-, Pr\u00fcfungs-, Beratungs- und Dokumentationsleistungen im Bauwesen und Immobilienbereich zwischen der OFFERICH GmbH, handelnd unter der Gesch\u00e4ftsbezeichnung BWIEBAU (nachfolgend \u201eAuftragnehmerin\u201c), und ihren Auftraggebern. Auftraggeber k\u00f6nnen Verbraucher (\u00a7 13 BGB) oder Unternehmer (\u00a7 14 BGB) sein. Individuelle Vereinbarungen gehen diesen AGB vor. Entgegenstehende Bedingungen von Unternehmern gelten nur bei ausdr\u00fccklicher Zustimmung.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>2. Leistungen und Auftragsumfang<\/h2><p>Die Auftragnehmerin erbringt nach individueller Vereinbarung insbesondere Bauabnahmebegleitungen, Baum\u00e4ngelpr\u00fcfungen, Baugutachten, Beweissicherungen, Baubegleitung, Immobilienkaufberatung, Rissanalysen, Feuchte- und Schimmeluntersuchungen sowie Thermografie. Art, Umfang und Grenzen der Leistung ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot und der Auftragsbest\u00e4tigung. Nicht ausdr\u00fccklich vereinbarte Bauteil\u00f6ffnungen, zerst\u00f6rende Pr\u00fcfungen, Laboruntersuchungen und Spezialmessungen sind nicht geschuldet.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>3. Vertragsschluss<\/h2><p>Eine Anfrage \u00fcber Webseite, E-Mail oder Telefon stellt noch keinen Vertragsschluss dar. Ein Vertrag entsteht durch Annahme eines Angebots, Auftragsbest\u00e4tigung oder sonstige eindeutige Einigung \u00fcber die wesentlichen Vertragsbedingungen. Vor Vertragsschluss werden die wesentlichen Leistungsmerkmale und die vereinbarte Verg\u00fctung mitgeteilt.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>4. Fachliche Durchf\u00fchrung und Grenzen der Pr\u00fcfung<\/h2><p>Die Leistungen werden fachgerecht, unabh\u00e4ngig und mit der gebotenen Sorgfalt erbracht. Feststellungen beziehen sich auf den Untersuchungszeitpunkt, den vereinbarten Pr\u00fcfungsumfang und die tats\u00e4chlich zug\u00e4nglichen Bereiche. Eine reine Sichtpr\u00fcfung umfasst keine verdeckten Bauteile. Eine vollst\u00e4ndige M\u00e4ngelfreiheit des Objekts oder das Auffinden s\u00e4mtlicher verdeckter M\u00e4ngel wird nicht zugesichert. Rechtsberatung und gerichtliche Vertretung sind nicht Vertragsgegenstand.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>5. Bauabnahme nach \u00a7 640 BGB<\/h2><p>Bei der Bauabnahmebegleitung unterst\u00fctzt die Auftragnehmerin den Auftraggeber fachtechnisch durch Pr\u00fcfung, Hinweise und Dokumentation. Die rechtsgesch\u00e4ftliche Abnahme nach \u00a7 640 BGB erfolgt durch den dazu berechtigten Auftraggeber oder eine ausdr\u00fccklich bevollm\u00e4chtigte Person. Die Beauftragung zur technischen Begleitung erteilt f\u00fcr sich genommen keine Vollmacht, eine Abnahme zu erkl\u00e4ren, M\u00e4ngelrechte aufzugeben oder rechtsgesch\u00e4ftliche Erkl\u00e4rungen abzugeben.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>6. Mitwirkung des Auftraggebers<\/h2><p>Der Auftraggeber stellt vorhandene, f\u00fcr den Auftrag relevante Unterlagen und Informationen rechtzeitig bereit und gew\u00e4hrleistet nach Absprache den Zugang zum Objekt. Bekannte Vorsch\u00e4den, Gefahrstellen und Voruntersuchungen sind mitzuteilen. Auswirkungen unterbliebener Mitwirkung richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften; zus\u00e4tzliche Leistungen und Kosten bed\u00fcrfen einer entsprechenden vertraglichen Grundlage.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>7. Termine und Bearbeitungszeiten<\/h2><p>Ortstermine und Fristen werden individuell abgestimmt. Bei Verz\u00f6gerungen informieren sich die Parteien zeitnah. Gesetzliche Anspr\u00fcche bei Verzug bleiben unber\u00fchrt.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>8. Verg\u00fctung und Zahlung<\/h2><p>Es gelten die individuell vereinbarten Preise. Verbraucher erhalten die gesetzlich vorgeschriebenen Preisangaben einschlie\u00dflich Umsatzsteuer, soweit diese anf\u00e4llt. Zus\u00e4tzliche Untersuchungen, Ortstermine oder Erweiterungen des Auftrags werden gesondert vereinbart. F\u00e4lligkeit und Zahlungsverzug richten sich nach der Vereinbarung und erg\u00e4nzend nach \u00a7\u00a7 286, 288 BGB.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>9. Gutachten, Berichte und Nutzung<\/h2><p>Gutachten, Berichte und sonstige Arbeitsergebnisse d\u00fcrfen f\u00fcr den vertraglich vorausgesetzten Zweck genutzt und hierf\u00fcr insbesondere an Rechtsanw\u00e4lte, Versicherer, Beh\u00f6rden oder Gerichte weitergegeben werden. Eine sinnver\u00e4ndernde Bearbeitung oder dar\u00fcber hinausgehende werbliche Ver\u00f6ffentlichung bedarf, soweit rechtlich erforderlich, einer gesonderten Zustimmung. Zwingende gesetzliche Nutzungsrechte bleiben unber\u00fchrt.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>10. M\u00e4ngelrechte<\/h2><p>F\u00fcr etwaige M\u00e4ngel der geschuldeten Sachverst\u00e4ndigenleistung gelten die gesetzlichen Bestimmungen nach der jeweiligen Vertragsart. Soweit Werkvertragsrecht Anwendung findet, gelten insbesondere \u00a7\u00a7 633 ff. BGB. Gesetzliche M\u00e4ngelrechte werden nicht ausgeschlossen.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>11. Haftung<\/h2><p>Die Auftragnehmerin haftet unbeschr\u00e4nkt f\u00fcr Vorsatz und grobe Fahrl\u00e4ssigkeit sowie bei Sch\u00e4den aus der Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit. Bei einfach fahrl\u00e4ssiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung f\u00fcr sonstige Sch\u00e4den auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Zwingende gesetzliche Haftung, ausdr\u00fccklich \u00fcbernommene Garantien und sonstige nicht abdingbare Anspr\u00fcche bleiben unber\u00fchrt.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>12. K\u00fcndigung und Vertragsende<\/h2><p>Die Beendigung des Vertrags richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften und etwaigen individuellen Vereinbarungen. Soweit Werkvertragsrecht gilt, bleiben insbesondere \u00a7\u00a7 648 und 648a BGB unber\u00fchrt. Die Verg\u00fctung bei vorzeitiger Vertragsbeendigung richtet sich nach den anwendbaren gesetzlichen Vorschriften.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>13. Verbraucher und Widerrufsrecht<\/h2><p>Verbrauchern stehen ihre gesetzlichen Rechte uneingeschr\u00e4nkt zu. Bei Fernabsatzvertr\u00e4gen oder au\u00dferhalb von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen geschlossenen Vertr\u00e4gen kann ein gesetzliches Widerrufsrecht bestehen. Besteht es, sind eine gesonderte ordnungsgem\u00e4\u00dfe Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular rechtzeitig zur Verf\u00fcgung zu stellen. Ein Leistungsbeginn w\u00e4hrend der Widerrufsfrist und etwaiger Wertersatz richten sich nach den gesetzlichen Voraussetzungen.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>14. Gesch\u00e4ftskunden<\/h2><p>F\u00fcr Unternehmer k\u00f6nnen Leistungsumfang, Berichtswesen, Terminplanung und Verg\u00fctung in individuellen Projektvereinbarungen geregelt werden. Bauleitungs-, Koordinations- oder \u00dcberwachungspflichten werden nur \u00fcbernommen, wenn sie ausdr\u00fccklich vereinbart sind. Gesetzliche Pflichten des Auftraggebers bleiben unber\u00fchrt.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>15. Vertraulichkeit und Datenschutz<\/h2><p>Vertrauliche, nicht \u00f6ffentlich bekannte Informationen werden mit der gebotenen Sorgfalt behandelt. Gesetzliche Offenlegungspflichten und notwendige Weitergaben zur Vertragsdurchf\u00fchrung bleiben unber\u00fchrt. Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach den geltenden Datenschutzvorschriften; erg\u00e4nzend gilt die Datenschutzerkl\u00e4rung der Webseite.<\/p><\/section><section class=\"section\"><h2>16. Recht und Gerichtsstand<\/h2><p>Es gilt deutsches Recht. Bei Verbrauchern bleiben zwingende Schutzvorschriften ihres gew\u00f6hnlichen Aufenthaltsstaates unber\u00fchrt, soweit diese anwendbar sind. Ein ausschlie\u00dflicher Gerichtsstand gegen\u00fcber Verbrauchern wird nicht vereinbart. Im \u00dcbrigen gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen l\u00e4sst die \u00fcbrigen Regelungen nach Ma\u00dfgabe des Gesetzes unber\u00fchrt.<\/p><\/section><div class=\"contact\"><div class=\"eyebrow\">Anbieter & Kontakt<\/div><h2>BWIEBAU<\/h2><p>Gesch\u00e4ftsbezeichnung der <strong>OFFERICH GmbH<\/strong><\/p><p>Bismarckstra\u00dfe 87 \u00b7 10627 Berlin \u00b7 Deutschland<\/p><p>Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer: Nairi Costanian<\/p><p>Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin)<br>Handelsregisternummer: HRB 216332 B<\/p><p>Telefon: <a href=\"tel:+493093627442\">+49 30 93627442<\/a><br>E-Mail: <a href=\"mailto:info@bwiebau.com\">info@bwiebau.com<\/a><br>Webseite: <a href=\"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/\">www.bwiebau.com<\/a><\/p><\/div><div class=\"foot\"><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BWIEBAU \u00b7 Rechtliches AllgemeineGesch\u00e4ftsbedingungen Transparente Vertragsgrundlagen f\u00fcr unsere unabh\u00e4ngigen Sachverst\u00e4ndigenleistungen rund um Bauwerke und Immobilien \u2013 f\u00fcr Privat- und Gesch\u00e4ftskunden. Stand: 29. Oktober 2026Ihr Vertragspartner: OFFERICH GmbH, handelnd unter der Gesch\u00e4ftsbezeichnung BWIEBAU. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang vor diesen AGB. 1. 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Oktober 2026Ihr Vertragspartner: OFFERICH GmbH, handelnd unter der Gesch\u00e4ftsbezeichnung BWIEBAU. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang vor diesen AGB.1. 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GeltungsbereichDiese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge \u00fcber Sachverst\u00e4ndigen-, Pr\u00fcfungs-, Beratungs- und Dokumentationsleistungen im Bauwesen und Immobilienbereich zwischen der OFFERICH","canonical_url":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/agb\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/agb\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/agb\/#listItem","name":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/agb\/#listItem","position":2,"name":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/#listItem","name":"Home"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.bwiebau.com\/en\/#organization","name":"BWIEBAU.com | OFFERICH\u00ae GmbH - Baugutachten | Sachverst\u00e4ndiger Berlin |","description":"Installateur Heizungs- und Klimatechnikbetrieb Sanit\u00e4rbetrieb Unabh\u00e4ngiges Sachverst\u00e4ndigenb\u00fcro f\u00fcr Bauwesen und Immobilien in Berlin. 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